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2 pièces - 39,71 m2 FONTENAY LE FLEURY - 78

Ref : 1967

175 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165877€
281 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.71 m2 - FONTENAY LE FLEURY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

FONTENAY-LE-FLEURY, PARC MONTAIGNE. Century 21 Fels immobilier, vous propose à la vente en exclusivité, cet APPARTEMENT 2 pièces de 40m² idéalement situé au cœur d'une résidence familiale, calme et arborée.
Il offre un cadre de vie EXCEPTIONNEL grâce à son jardin et à son séjour LUMINEUX.
Situé en rez-de-jardin, il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes.
Vous apprécierez également l'accès à la piscine privée , aux courts de tennis ainsi qu'au mini-golf de la résidence.
Idéalement situé proche de toutes commodités, à 2 pas des commerces, d'établissements scolaires (crèche, école maternelle et collège), des arrêts bus (ligne 6243) desservant la gare de Fontenay-le-Fleury (ligne N) en moins de 10minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,7 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 841 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1078
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27958kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 07/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 830,0 € pour 2021
Bien proposé par Christopher maria-desaire EI, agent commercial (RSAC 914442991)

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