525 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 502392€
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Description
Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 4 pièces d'environ 92,49 m², idéal pour une famille, situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, parfaitement entretenue et appréciée pour son environnement calme et verdoyant.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un vaste séjour lumineux exposé Sud-Ouest, prolongé par un agréable balcon d'environ 7 m². Grâce à sa double exposition et à ses larges ouvertures, la pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine dînatoire, indépendante, est fonctionnelle et permet de prendre les repas dans un espace confortable. L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est particulièrement bien pensé et offre une circulation fluide ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L'appartement est en bon état général et permet une installation rapide, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon les envies de ses futurs occupants.
Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien, tant pour le stationnement que pour le stockage.
La résidence bénéficie d'un accès privé menant directement à la forêt, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en pleine nature.
L'emplacement est particulièrement recherché : la gare de Versailles Chantiers (RER C, lignes N, U et V) est accessible en environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris Montparnasse, La Défense et les principaux bassins d'emploi. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, notamment l'école maternelle Les Lutins, l'école élémentaire Edmé Frémy ainsi que le multi-accueil Chantiers.
Un appartement familial offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché de Versailles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,5 m2
- Surface habitable : 92,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (13,0 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- placard (1,2 m2)
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Box ferme
Rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 370 €
- Taxe foncière : 1632 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 141
- Charges courantes par an : 4440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).