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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,70 m2 FONTENAY LE FLEURY - 78

Ref : 2160

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
298 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.7 m2 - FONTENAY LE FLEURY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Fontenay-le-Fleury Aux portes de Versailles
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente un bel appartement familial de 67,7 m², situé en étage élevé avec ascenseur. La résidence du Parc Saint-Cyr, offre de nombreux services : espaces verts, piscine et gardiens 24h/24, en faisant un cadre de vie idéal.

Grâce à sa double exposition et à l'absence de vis-à-vis, cet appartement est particulièrement agréable et lumineux.

Il se compose d'un double séjour donnant sur un balcon filant, de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, d'une grande cuisine aménagée, avec cellier attenant, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.
Une cave et une place de stationnement viennent compléter l'appartement.

Localisation idéale : à 8 minutes à pied de la gare de Fontenay-le-Fleury (Ligne N), proche des écoles, des bus, et à 10 minutes de l'autoroute A13.

Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour une famille ou un premier achat.
Possibilité 3 chambres.
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • salle à manger (9,8 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

forêt

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 889
  • Charges courantes par an : 4650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27860kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Godefroy crespin EI, agent commercial (RSAC 919563908)

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