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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 108,10 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2196

1 130 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1085000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108.1 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Versailles Quartier Saint-Louis.
Century 21 Fels Immobilier Fine Homes and Estate vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 108 m², entièrement rénové par un architecte d'intérieur en 2021, situé dans un immeuble ancien de caractère et au calme.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles, proche du château, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par son agencement optimisé, ses nombreux rangements sur-mesure et sa pièce de vie spacieuse offrant une vue dégagée sur un monument historique versaillais.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour parqueté avec moulures et cheminée baigné de lumière, d'une cuisine "atelier d'artiste" entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de WC séparés.
Vous apprécierez le mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un style rétro-moderne élégant, parfaitement intégré à l'esprit du quartier.
La copropriété est bien entretenue, avec l'école maternelle du Vieux Versailles, la crèche les Petits Chaperons Rouges et tous les commerces à proximité immédiate. La gare de Versailles Rive Gauche est accessible à pied en quelques minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,1 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (57,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 13 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement pignon bât C
  • Taxe foncière : 1399 €
  • Charges de copropriété : 325 €

À proximité

  • château : 550 m
  • Crèche : 150 m
  • Ecole : 150 m
  • Commerces : 100 m
  • gare : 600 m
  • Lycée : 550 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 3875,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3630,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Yoann robert heidmann EI, agent commercial (RSAC 943407940)

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