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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 101,29 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2271

779 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 749000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 101.29 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Exclusivité
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Description

VERSAILLES Carrés Saint-Louis
RARE. Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce très agréable appartement traversant Est-Ouest baigné de lumière, au calme. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien récemment rénové avec sa jolie cour intérieure.
L'appartement bénéficie de beaux volumes, de quatre chambres et de nombreux placards intégrés. Il vous séduira également par son cachet avec ses éléments anciens (parquet, cheminée, moulures).
Il dispose d'une entrée, un beau séjour exposé Ouest avec cheminée fonctionnelle, une cuisine dînatoire aménagée, quatre chambres dont une pleine de charme (ancien salon de musique) une salle de bains avec wc et un wc indépendant. La disposition de l'appartement peut être modifiée en fonction de ses attentes. Des travaux importants de remise en peinture viennent d'être réalisés.
Cagibi privatif sur le palier.
Deux caves saines viennent compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un grand emplacement de parking en sous-sol sécurisé dans la copropriété juste en face de l'immeuble.
A 8 mn à pied des gares de Versailles Chantiers et Versailles Rive Gauche et à proximité de tous les commerces de la rue Royale.
Produit rare dans le quartier.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,3 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • rangement dressing (1,8 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
  • Année construction : 1753

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Hall d'entrée voté en 2025
  • Taxe foncière : 1932 €
  • Charges de copropriété : 229 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2863,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie collot EI, agent commercial (RSAC 980963516)

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