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Maison à vendre 5 pièces - 136,84 m2 JOUY EN JOSAS - 78

Ref : 2378

690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
maison à vendre - 5 pièces - 136.84 m2 - JOUY EN JOSAS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Jouy-en-Josas - Les Metz
L'agence Century 21 Fels Immobilier est heureuse de vous proposer, dans le quartier recherché des Metz à Jouy-en-Josas, cette belle maison familiale de près de 140 m² (136,84 m² Carrez) érigée dans les années 1980 sur une parcelle de 380m².

Rénovée avec soin (électricité, double vitrage, isolation), offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine conviviale, aménagée, équipée et ouverte sur un lumineux double séjour qui dispose d'une cheminée avec insert et d'une belle hauteur sous plafond tout en donnant accès de plain-pied à un agréable jardin, au calme et exposé sud.
Le premier étage comprend lui deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.

A tout cela s'ajoute un studio indépendant d'environ 25 m² qui a été entièrement aménagé au-dessus d'un double garage. Parfait pour une profession libérale ou une mise en location ! Un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules est également disponible.

Idéalement située pour une agréable vie de famille, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école primaire (maternelle et élémentaire) et d'une crèche. Les établissements réputés de Versailles, le lycée franco-allemand de Buc ou encore le campus HEC sont eux rapidement accessibles en bus alors que la gare de Jouy-en-Josas ne se trouve qu'à quelques minutes (RER C Ligne V pour la gare de Versailles Chantiers). Enfin, l'A86 et la N118, à moins de 10 mn, permettent un accès rapide à Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,8 m2
  • Surface habitable : 136,8 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC
    • Chambre 1 (25 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bain
    • studio indépendant (25 m2)
    • garage double (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Tout a été refait en 2015
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 36,8 €
  • Taxe foncière : 2155 €
  • Fonds de travaux ALUR : 1,8 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu demeule EI, agent commercial (RSAC 901989947)

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