Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,65 m2 VERSAILLES - 78
610 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,51 % TTC
- Prix hors honoraires: 583732€
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Description
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous présente en exclusivité à la vente ce superbe appartement 3 pièces, moderne et en excellent état, situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 2015.
L'appartement baigné de lumière est composé d'une entrée, un séjour de 28 m² ouvert sur balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée et des WC invités avec lave-mains.
Dans l'espace nuit, un dégagement avec grand placard aménagée dessert deux chambres de belle taille avec chacune un placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge et sèche linge.
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques dans tout l'appartement.
Deux emplacement de parking en sous-sol en enfilade dont un box complètent ce bien.
L'environnement de la copropriété est arboré et végétalisé, avec un grand jardin commun.
Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, avec les lignes de bus 1, 6 et 171 à quelques mètres.
Les gares de Versailles Château, Versailles Chantiers et Porchefontaine sont à moins de 15 minutes à pied.
Le quartier est également riche en établissements scolaires dont le collège Jean-Philippe Rameau, les lycées Marie Curie et La Bruyère.
Le parc du Domaine de Madame Elisabeth est à 3 minutes à pied. Les commerces réputés de la rue de Montreuil sont à quelques minutes également.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,7 m2
- Surface habitable : 74,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (27,8 m2)
- Cuisine américaine (5,7 m2)
- dégagement partie nuit (4,1 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- placard couloir (1,9 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Balcon
- Portail auto
- Porte blindée
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1603 €
- Charges de copropriété : 189 €
- Fonds de travaux ALUR : 9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 2385,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).