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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2407

1 299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1249039€
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Versailles Montreuil.
L'Agence Century21 Fels Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cette très belle maison d'architecte, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités : la gare Versailles Montreuil (Ligne L La Défense/Paris Saint-Lazare), les commerces et les écoles se trouvant à moins de 10 mn à pied.

Construite en 2016, cette maison unique, d'une surface totale de 160 m² (environ 101 m² habitables), allie design et confort et saura vous séduire par sa qualité de fabrication (construction bois haut de gamme, triple vitrage) et sa très bonne performance énergétique (normes RT2012, DPE C, panneaux solaires pour la production d'eau chaude).

Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, une salle à manger, ainsi qu'un séjour baigné de lumière (grandes baies vitrées) donnant accès de plain-pied à une terrasse et à un beau jardin clos et sans vis-à-vis exposé sud-est.

Le premier étage comprend lui une salle de douche avec wc, une salle de bain et trois grandes chambres avec placard et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

Le sous-sol, total et de près de 60 m², peut de son côté être aménagé et transformé selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport, cinéma

Deux places de stationnement complètent ce bien. Rare sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,2 m2)
    • Salle a manger (13 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Sous-sol (56 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 56 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Placards
  • Cuisine aménagée équipée
  • Volets roulants
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1874 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10118kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu demeule EI, agent commercial (RSAC 901989947)

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