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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,08 m2 VIROFLAY - 78

Ref : 2418

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.08 m2 - VIROFLAY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Viroflay Quartier Verdun
L'agence Century 21 Fels Immobilier est heureuse de vous présenter un bien rare sur Viroflay. Au cœur du quartier recherché de Verdun, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, de la forêt et de la gare RER C Chaville-Vélizy (gare Chaville Rive Gauche à 10 mn à pied), ce superbe appartement traversant et très lumineux de 71 m² vous offrira tout le confort moderne conjugué au cachet et au charme de l'ancien avec notamment son parquet d'origine, ses moulures et ses boiseries.

Situé dans un élégant immeuble en briques au style Art Déco et entièrement rénové avec des matériaux nobles, il se compose d'une entrée, d'un salon baigné de lumière et prolongé par un balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre avec dressing (possibilité 2ème chambre).

Une grande cave complète ce bien pour optimiser votre espace de stockage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle a manger (16,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • dressing (1,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 10,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection des étanchéités des casquettes
  • Charges / mois : 296 €
  • Taxe foncière : 1151 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 15/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu demeule EI, agent commercial (RSAC 901989947)

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