Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,49 m2 VELIZY VILLACOUBLAY - 78
Ref : 2466
280 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 265403€
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Description
Vélizy Exelmans
Votre agence Century 21 Fels Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces de 76 m² (71,49 m² loi Carrez) situé au deuxième étage, avec ascenseur, d'un immeuble des années 1970 implanté dans le quartier calme et recherché d'Exelmans à Vélizy, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, commerces de la Place Louvois, transports bus/tram T6, complexe sportif. Mais aussi du centre commercial Vélizy 2 et de la forêt domaniale de Meudon. Accès également rapide à l'A86.
Bien agencé et très fonctionnel, cet appartement aux beaux volumes se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec cellier, d'un agréable séjour donnant accès à une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
Votre agence Century 21 Fels Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces de 76 m² (71,49 m² loi Carrez) situé au deuxième étage, avec ascenseur, d'un immeuble des années 1970 implanté dans le quartier calme et recherché d'Exelmans à Vélizy, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, commerces de la Place Louvois, transports bus/tram T6, complexe sportif. Mais aussi du centre commercial Vélizy 2 et de la forêt domaniale de Meudon. Accès également rapide à l'A86.
Bien agencé et très fonctionnel, cet appartement aux beaux volumes se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec cellier, d'un agréable séjour donnant accès à une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,4 m2
- Surface habitable : 71,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (23,1 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Degagement 1 (3,3 m2)
- Cellier (1,2 m2)
- dressing (2,7 m2)
- placard (0,9 m2)
- loggia (4,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol géothermie
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 266,3 €
- Taxe foncière : 956 €
- Fonds de travaux ALUR : 13 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 107
- Charges courantes par an : 3195,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mathieu
demeule
EI, agent commercial (RSAC 901989947)
