Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,59 m2 VERSAILLES - 78
Ref : 2538
649 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 621060€
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Description
VERSAILLES - Montreuil Saint-Symphorien
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux appartement (97 m² au sol) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur de l'une des résidences (Kaufman & Broad) les plus recherchées du Villlage de Montreuil.
Cet appartement bien agencé, traversant, exposé Sud côté séjour et Nord côté chambres est disposé comme suit : belle entrée avec placard, cuisine dînatoire aménagée, séjour double de 34 m² donnant sur le joli parc de la résidence (possibilité de recréer aisément la 3ème chambre), espace nuit avec deux grandes chambres (14,32 et 17,81 m² au sol), une salle de bains, une salle de douche, wc séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une cave saine de 6 m² ainsi qu'un emplacement de parking couvert et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien rare.
La résidence, aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), bénéficie d'un joli parc pour flâner.
Les commerces conviviaux de la Rue de Montreuil sont à 2 minutes à pied, le parc de Madame Elisabeth à 5 minutes.
L'Ecole primaire des Condamines et le Collège Rameau sont à proximité immédiate.
La gare de Versailles-Montreuil (Ligne L en direction de La Défense-Saint Lazare) est à 10 mn à pied. De nombreuses lignes de bus desservent la résidence (6205-6206-6210-6284-6287)
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux appartement (97 m² au sol) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur de l'une des résidences (Kaufman & Broad) les plus recherchées du Villlage de Montreuil.
Cet appartement bien agencé, traversant, exposé Sud côté séjour et Nord côté chambres est disposé comme suit : belle entrée avec placard, cuisine dînatoire aménagée, séjour double de 34 m² donnant sur le joli parc de la résidence (possibilité de recréer aisément la 3ème chambre), espace nuit avec deux grandes chambres (14,32 et 17,81 m² au sol), une salle de bains, une salle de douche, wc séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une cave saine de 6 m² ainsi qu'un emplacement de parking couvert et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien rare.
La résidence, aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), bénéficie d'un joli parc pour flâner.
Les commerces conviviaux de la Rue de Montreuil sont à 2 minutes à pied, le parc de Madame Elisabeth à 5 minutes.
L'Ecole primaire des Condamines et le Collège Rameau sont à proximité immédiate.
La gare de Versailles-Montreuil (Ligne L en direction de La Défense-Saint Lazare) est à 10 mn à pied. De nombreuses lignes de bus desservent la résidence (6205-6206-6210-6284-6287)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 84,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- couloir accès chambres (6,3 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (16,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Dégagée
Général
- Surface cave : 6,1 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Cuisine aménagée équipée
- Porte blindée
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Balcons de la résidence
- Charges / mois : 300 €
- Taxe foncière : 1800 €
- Fonds de travaux ALUR : 14,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 3596,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathalie
collot
EI, agent commercial (RSAC 980963516)
