379 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 365000€
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Description
Situé au cœur de Versailles, à deux pas du château sur la très recherchée Place Hoche, Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 54 m², niché au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère aux parties communes élégamment entretenues.
Traversant, cet appartement séduit immédiatement par son authenticité et son cachet : tomettes d'origine, poutres apparentes et vue dégagée sur l'église Notre-Dame créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.
L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec vue sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, de deux chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Ce bien offre un fort potentiel et constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Versailles. Son emplacement exceptionnel permet de profiter immédiatement de la vie versaillaise : commerces de la rue de la Paroisse, marché Notre-Dame, écoles réputées, restaurants, espaces verts et transports accessibles à pied.
Les gares de Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche se trouvent à proximité immédiate, offrant un accès rapide à Paris et à La Défense.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité dans un environnement patrimonial recherché.
Une cave complète ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,6 m2
- Surface habitable : 50,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (7,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1650
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : Parties communes refaites il y a 7/8ans
- Travaux à prévoir : Aucun
- Charges / mois : 52 €
- Taxe foncière : 843 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 620,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2024