239 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 229000€
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Description
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous présente en exclusivité à la vente ce charmant appartement traversant de deux pièces bien agencé, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété en bon état et sécurisée.
A 5 mn à pied de la gare de Versailles Chantiers et de tous les commerces (boulangerie, supérette, pharmacie) de la rue des Etats-Généraux.
L'appartement, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, est composé d'une entrée, un beau séjour exposé Ouest, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel électrique, double vitrage, faibles charges.
Vous serez séduit par son bon état général, le charme de ses poutres apparentes ainsi que sa localisation
L'appartement est desservi par la gare de Versailles Chantiers (Ligne U/ N/ V et RER C, direction Paris et Gare Montparnasse) ainsi que de nombreuses lignes de bus.171, 5141, 6162, 6201, 6211.
Idéal INVESTISSEUR, PRIMO ACCEDANT ou ETUDIANT
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 33,4 m2
- Surface habitable : 33,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (11,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1858
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 637 €
- Charges de copropriété : 66 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).