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Maison à vendre 7 pièces - 136,06 m2 JOUY EN JOSAS - 78

Ref : 2589

699 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 671904€
maison à vendre - 7 pièces - 136.06 m2 - JOUY EN JOSAS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Exclusivité
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Description

Jouy-en-Josas Maison familiale

Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité, à seulement 800 mètres du RER, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison individuelle de 136,06 m² habitables (116,2 m² loi Carrez), entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité.

Elle se compose d'un double séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, offrant un bel espace de vie chaleureux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

La maison dispose de cinq grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.

Un studio indépendant d'environ 12 m², avec salle d'eau et WC, complète l'ensemble : parfait pour un espace professionnel, un adolescent, des invités ou un projet locatif.

Les annexes constituent un véritable atout : buanderie, cave et grand garage de 47 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l'une bénéficiant d'une vue dominante sur la vallée de la Bièvre, l'autre plus intime à l'arrière de la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace agréable pour les moments de détente en famille.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de prestations modernes, à proximité des transports et des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 219,0 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Degagement 1 (0,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • studio indépendant (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie sequeiros EI, agent commercial (RSAC 895218915)

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