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3 pièces - 73,57 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2618

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365385€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.57 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

À vendre - Appartement 3 pièces 74 m² - Versailles - Quartier Porchefontaine

Situé dans le quartier recherché de Porchefontaine à Versailles, au calme dans un environnement pavillonnaire, découvrez cet appartement de 74 m², situé à l'étage d'une maison de ville.

L'appartement traversant bénéficie d'une double exposition nord-ouest / sud-est, assurant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un grand séjour spacieux, idéal pour aménager un espace salon / salle à manger confortable, ainsi que d'une cuisine indépendante.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres : une grande chambre principale et une seconde chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau.

Un local de stockage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette copropriété possède un syndic bénévole, permettant de bénéficier d'une absence de charges de copropriété, un avantage rare sur le secteur.

Situé à proximité immédiate des commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. La gare de Gare de Porchefontaine (RER C) ainsi que la Gare de Versailles-Chantiers (ligne N) permettent de rejoindre facilement Paris et les environs.

Appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un projet d'investissement, dans un secteur calme et recherché de Versailles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • couloir (6,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : chaudière et fenêtres 2023 - porte d'entrée 2020
  • Taxe foncière : 704 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)00kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Diane de guinaumont EI, agent commercial (RSAC 913938148)

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