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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,89 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2642

749 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720192€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.89 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

VERSAILLES - Quartier Saint-Louis

Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 92,89 m², situé au 1er étage d'une copropriété réhabilitée, alliant le cachet de l'architecture traditionnelle du quartier Saint-Louis au confort d'une résidence récente, au cœur de son centre historique.

Rare sur le secteur, cette résidence bénéficie de prestations particulièrement recherchées, avec ascenseur, parking en sous-sol et local vélos, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et WC indépendant, desservant une cuisine indépendante.

Le séjour de 28 m², exposé Sud-Est, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure. Cet espace de vie, calme et agréable, offre un cadre idéal pour recevoir.
L'espace nuit comprend trois chambres dont une première, disposant d'un grand dressing et d'une salle de bains attenante, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Une seconde place de parking, contiguë à la première, est également proposée à la vente en supplément.

L'emplacement est particulièrement recherché, au cœur historique du quartier Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du marché, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Les gares de Versailles Rive Gauche (RER C) et de Versailles Chantiers sont accessibles en 10 minutes et moins de 15 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité.

Un appartement lumineux, fonctionnel et offrant des prestations rares dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 482 €
  • Taxe foncière : 2071 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 5790,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1827kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie sequeiros EI, agent commercial (RSAC 895218915)

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