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Appartement à vendre 3 pièces - 68,10 m2 ST CYR L ECOLE - 78

Ref : 2675

379 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360953€
Appartement à vendre - 3 pièces - 68.1 m2 - ST CYR L ECOLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

SAINT-CYR-L'ÉCOLE - quartier Hôtel de Ville, proche Versailles

Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier recherché de l'Hôtel de Ville à Saint-Cyr-l'École, aux portes de Versailles, un superbe trois-pièces de 68,10 m² entièrement refait à neuf. Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing signée Franco Suisse, construite en 2016, calme et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 31 m² réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour la convivialité du quotidien. Exposée plein ouest et sans vis-à-vis, elle profite d'une belle lumière jusqu'en soirée et se prolonge d'un balcon de 7,20 m², idéal aux beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant.

Rénové avec goût et doté de prestations actuelles, l'appartement est prêt à vivre. Un grand box en sous-sol complète ce bien et offre un stationnement sécurisé.

Au cœur du centre-ville, la résidence profite de commerces, restaurants, services de santé et banques à quelques pas. Côté scolarité, tout se fait à pied, de l'école maternelle Léon-Jouannet et de l'école élémentaire Jean-Jaurès, à deux pas, jusqu'au collège Jean-Racine et au lycée Jules-Hardouin-Mansart. À une dizaine de minutes à pied, la gare de Saint-Cyr-l'École (lignes N et U, RER C et Tram 13) rejoint Versailles Chantiers en une station, ainsi que Paris-Montparnasse, La Défense et Saint-Germain-en-Laye. Les bus 52 et 54 desservent le quartier, et le plateau de Saclay est rapidement accessible.

Lumineux, au calme et sans travaux à prévoir, cet appartement séduira aussi bien un couple qu'une famille en quête d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente et recherchée.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7915kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 13/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Godefroy crespin EI, agent commercial (RSAC 919563908)

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