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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,88 m2 LE CHESNAY - 78

Ref : 2676

492 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470814€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.88 m2 - LE CHESNAY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

LE CHESNAY - Résidence Rivoli

Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente, au Chesnay-Rocquencourt, au sein de la très recherchée Résidence Rivoli (Parly 2), un bel appartement familial de 94 m² Carrez qui incarne un art de vivre paisible aux portes de Versailles. Dans un véritable écrin de verdure, avec accès direct à la forêt de Fausses-Reposes, ce cadre de vie privilégié conjugue le calme d'un environnement arboré et la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces et centre commercial Parly 2, transports, hôpital et le réputé groupe scolaire Blanche de Castille, de la maternelle aux études post-bac.

Situé au premier étage et entièrement rénové avec goût (2017 puis 2022), ce 5 pièces séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La vaste pièce de vie traversante déploie un double séjour exposé sud-est ouvrant sur une agréable loggia vitrée, idéale en bureau ou coin lecture, et se prolonge par une élégante cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres offrent à chacun son intimité, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, dressing sur mesure et balcon-terrasse exposé est. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet agencement pensé pour toute la famille.

Confort clé en main et prestations soignées sont au rendez-vous : double vitrage, volets électriques et placards aménagés en font un bien sans aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de stationnement privative viennent le compléter, les charges intégrant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'accès aux équipements d'exception de la résidence : parc paysager, piscine et courts de tennis.

Rare sur ce secteur convoité, ce bien lumineux réunit espace, sérénité et qualité de vie à quelques minutes de Versailles. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • loggia (8 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

parkings et espace vert

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Tennis, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 560 €
  • Taxe foncière : 1796 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 592
  • Charges courantes par an : 6720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19949kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Godefroy crespin EI, agent commercial (RSAC 919563908)

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