Appartement F5 à vendre 5 pièces - 96,57 m2 VERSAILLES - 78
753 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 720575€
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Description
DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES
Votre agence Century 21 Fels Immobllier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement traversant situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue au coeur du quartier historique Saint-Louis.
Cet appartement très RARE, baigné de lumière dispose de deux terrasses de 12 et 15 m² avec jolie VUE sur le dôme de la Cathédrale Saint-Louis et la Chapelle Royale.
Il est disposé comme suit :
Spacieuse entrée avec dressing, cuisine dînatoire aménagée et équipée, séjour et salle à manger ouverts sur une PREMIERE TERRASSE exposée SUD-OUEST, dégagement avec grands placards, trois chambres dont deux ouvertes sur la SECONDE TERRASSE, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, toilettes séparées avec lave-mains.
Une grande cave de plus de 13m² saine et électrifiée complète ce bien unique.
Idéalement situé, au calme absolu, dans le quartier très recherché de Saint-Louis, à proximité des commerces de qualité des Carrés Saint-Louis, du Jardin des Etangs Gobert, de la Forêt et du Parc du Château de Versailles et bénéficiant d'établissements scolaires publics et privés renommés (maternelle Comtesse de Ségur, école élémentaire Jérôme et Jean Tharaud, Collège Pierre de Nolhac, établissements privés du Sacré Coeur et Notre-Dame du Granchamp).
L'appartement est également très bien desservi en transports : La gare de Versailles Rive-Gauche Château (RER C) est à 8 minutes à pied, la gare de Versailles Chantiers (Ligne N-U-V) à 11 minutes à pied, lignes de bus (6203, 6173, 6185). A quelques minutes en voiture de l'accès à la N12/A 86.
Un appartement familial EXCEPTIONNEL au coeur du quartier historique de Saint-Louis
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,6 m2
- Surface habitable : 96,6 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m2)
- dressing (3,0 m2)
- séjour/salle à manger (33,1 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- couloir accès chambres (6,1 m2)
- Chambre 1 (8,6 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- placard (0,9 m2)
- Chambre 3 (14,0 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cave
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 13,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Cuisine aménagée équipée
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 416 €
- Taxe foncière : 1668 €
- Fonds de travaux ALUR : 21 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 5240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).