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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 96,57 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2708

753 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720575€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96.57 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Exclusivité
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Description

VERSAILLES Saint-Louis
DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES

Votre agence Century 21 Fels Immobllier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement traversant situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue au coeur du quartier historique Saint-Louis.

Cet appartement très RARE, baigné de lumière dispose de deux terrasses de 12 et 15 m² avec jolie VUE sur le dôme de la Cathédrale Saint-Louis et la Chapelle Royale.

Il est disposé comme suit :

Spacieuse entrée avec dressing, cuisine dînatoire aménagée et équipée, séjour et salle à manger ouverts sur une PREMIERE TERRASSE exposée SUD-OUEST, dégagement avec grands placards, trois chambres dont deux ouvertes sur la SECONDE TERRASSE, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, toilettes séparées avec lave-mains.

Une grande cave de plus de 13m² saine et électrifiée complète ce bien unique.

Idéalement situé, au calme absolu, dans le quartier très recherché de Saint-Louis, à proximité des commerces de qualité des Carrés Saint-Louis, du Jardin des Etangs Gobert, de la Forêt et du Parc du Château de Versailles et bénéficiant d'établissements scolaires publics et privés renommés (maternelle Comtesse de Ségur, école élémentaire Jérôme et Jean Tharaud, Collège Pierre de Nolhac, établissements privés du Sacré Coeur et Notre-Dame du Granchamp).

L'appartement est également très bien desservi en transports : La gare de Versailles Rive-Gauche Château (RER C) est à 8 minutes à pied, la gare de Versailles Chantiers (Ligne N-U-V) à 11 minutes à pied, lignes de bus (6203, 6173, 6185). A quelques minutes en voiture de l'accès à la N12/A 86.

Un appartement familial EXCEPTIONNEL au coeur du quartier historique de Saint-Louis

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • dressing (3,0 m2)
    • séjour/salle à manger (33,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • couloir accès chambres (6,1 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 13,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine aménagée équipée
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 416 €
  • Taxe foncière : 1668 €
  • Fonds de travaux ALUR : 21 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 5240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 24/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie collot EI, agent commercial (RSAC 980963516)

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