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Description
Century 21 Fels Immobilier est heureuse de vous proposer ce bel appartement familial à la location, idéalement situé dans un secteur recherché de Versailles. D'une superficie d'environ 81 m², ce 5 pièces se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et dotée d'un gardien. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2025, offrant un cadre de vie soigné et agréable dès l'arrivée dans l'immeuble.
L'appartement ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert un vaste séjour lumineux d'environ 32 m². Cet espace de vie convivial constitue le cœur du logement et permet d'accueillir aisément famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et favorise un quotidien pratique et chaleureux. L'agencement de l'appartement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont les surfaces varient entre 9 m² et 12 m², permettant d'accueillir une grande famille, de créer un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
L'appartement est actuellement en cours de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, et sera disponible à partir du mois de novembre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,2 m2
- Surface habitable : 81,3 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3 m2)
- Séjour (30,3 m2)
- Cuisine
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Bureau (10,0 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- placard (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Cuisine aménagée équipée
À savoir
- Loyer de base : 1655 € par mois
- Provision pour charges : 245 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : Réfection parties communes été 2025 (murs, portes, BAL...)
- Fonds de travaux ALUR : 25 €
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Honoraires charge locataire : 1229,75 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 983,48 € TTC
- Etablissement état des lieux : 246,27 € TTC
- Dépôt de garantie : 1655 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).