495 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 473685€
-
1/13 -
2/13 -
3/13 -
4/13 -
5/13 -
6/13 -
+ 77/13 -
8/13 -
9/13 -
10/13 -
11/13 -
12/13 -
13/13
Description
Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, ce vaste appartement de 143 m² au sol (107,46 m² loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée de 4 étages, au cœur d'un environnement verdoyant avec parc arboré, piscine et courts de tennis au sein de la Résidence Palais-Royal.
L'entrée dessert un lumineux séjour offrant une agréable vue sur le parc, prolongé par une salle à manger communiquant avec une cuisine indépendante aménagée et équipée. Cet appartement aux beaux volumes, habitable sans travaux, bénéficie de nombreux placards et rangements aménagés ainsi que de deux loggias lumineuses. Son agencement offre de belles possibilités de réaménagement, avec notamment la création d'un bureau, d'un espace salon supplémentaire ou de chambres additionnelles.
L'espace nuit se compose de deux chambres, de deux dressings, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement sécurisé complètent ce bien.
La résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports (BUS 6276, 6202, 6285, 6421,) tout en profitant d'espaces verts et d'équipements de loisirs au sein de la copropriété.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 107,5 m2
- Surface habitable : 107,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (36,6 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Degagement 1 (0,8 m2)
- WC (2,9 m2)
- Arrière cuisine (7,3 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- loggia
- Dégagement 2 (4,0 m2)
- dressing (1,7 m2)
- Entrée (8,7 m2)
- loggia
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol géothermie
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Véranda
- Interphone
- Parc, tennis, videophone
À savoir
- Travaux à prévoir : aucun
- Charges / mois : 520 €
- Taxe foncière : 2801 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7500
- Charges courantes par an : 6848,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).