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4 pièces - 79,72 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 1683

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.72 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Exclusivité
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Description

Versailles Saint-Louis Appartement 4 pièces 3 chambres à vendre Fort potentiel

Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement 4 pièces 3 chambres de 80 m², à Versailles Saint-Louis, idéalement situé dans un secteur très recherché de Versailles, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Situé dans le quartier Saint-Louis à Versailles, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié avec les établissements scolaires réputés tels que le lycée Jules Ferry, ainsi que plusieurs crèches et écoles du quartier.
À quelques minutes à pied, profitez du Potager du Roi Versailles et du Parc du Château de Versailles, parfaits pour vos moments de détente.

Les commerces de la rue Royale Versailles et de la rue d'Anjou Versailles sont accessibles rapidement.
Côté transports, accès direct aux gares Versailles Chantiers et Versailles Rive Gauche, ainsi qu'aux axes A13 et A86 et aux lignes de bus desservant Versailles et les communes voisines.

Au sein d'un immeuble des années 60 bien entretenu et sécurisé, cet appartement situé au 1er étage offre un fort potentiel d'aménagement.

Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, offrant un bel espace de vie agréable, convivial et modulable, idéal pour créer un intérieur moderne et chaleureux.
La cuisine indépendante peut être repensée pour devenir une cuisine ouverte, aménagée et équipée, selon vos envies.

L'appartement Versailles 4 pièces 3 chambres propose un espace nuit composé de trois chambres de belle taille, lumineuses et fonctionnelles, ainsi qu'une salle de bains et des rangements.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de valoriser pleinement ce bien à fort potentiel à Versailles Saint-Louis et de créer un appartement entièrement à votre image.

Cave et parking à vélos en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 345 €
  • Taxe foncière : 1485 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 4140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27875kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750,0 € et 3780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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