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maison à vendre 7 pièces - 228,32 m2 JOUY EN JOSAS - 78

Ref : 1742

995 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 946000€
maison à vendre - 7 pièces - 228.32 m2 - JOUY EN JOSAS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Cathédrale
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente une charmante maison située au cœur de JOUY EN JOSAS, un écrin de tranquillité à proximité de toutes les commodités, avec un accès à 5 mn à la A86 ou le centre commercial de Vélizy 2. Avec ses 220m² habitables sur un terrain de 715 m², cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, sans nécessiter de travaux.

La maison se compose de 7 pièces, avec 5 chambres (dont une suite parentale avec baignoire balnéo, douche et wc indépendant), garantissant intimité et confort pour toute la famille. La pièce de vie principale de 52 m², dotée de double vitrage et de parquet de chêne comme l'ensemble de la maison, promet des moments chaleureux en toute saison, grâce à son système de chauffage individuel et sa cheminée, elle est agrémentée d'une salle à manger mitoyenne à la cuisine pour vos dîners.
Une jolie mezzanine de 25 m² fera un idéal espace de jeux, de lecture ou de salon télé, avec sa chambre d'amis mansardée.
Une dernière partie de la maison sera parfaite pour vos enfants, avec deux chambres ouvertes sur terrasse et jardin et un deuxième accès indépendant possible, WC et une salle de bains.

Trois emplacements de parking viennent compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement.

Située à seulement quelques minutes de marche des lignes de bus 6132,6171,6172, l accès au RER est à 6 mn, cette maison bénéficie d'une excellente connexion avec les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commerces tels qu'Auchan, la ferme de Viletain accessible à 15 mn, ainsi que les écoles élémentaires et maternelles assurent une vie pratique au quotidien. Pour les amoureux de la nature, la Forêt domaniale de Versailles est à quelques pas, offrant d'agréables moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 203,7 m2
  • Surface habitable : 228,3 m2
  • Surface terrain : 714 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,4 m2)
    • Séjour (52,7 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • salle à manger (16,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)
    • mezzanine (19,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Chambre 5 (8,7 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 3129 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3222,0 € pour 2021

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