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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,07 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 1842

693 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 658350€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.07 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Versailles Quartier Saint Louis

Century 21 Fels Immobilier vous présente à la vente cet appartement au charme de l'ancien, situé au 2ème étage d'un immeuble du 18ème siècle, en plein cœur du quartier Saint-Louis à Versailles.

D'une superficie de 85 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Le séjour exposé plein sud bénéficie d'une très belle luminosité, tandis que les chambres, donnant sur une petite cour intérieure, offrent un calme préservé. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.

L'appartement est situé dans une rue paisible, à deux pas de la Cathédrale Saint-Louis et des commerces du quartier, ce qui rend le quotidien particulièrement agréable. Les familles bénéficieront également de la proximité immédiate des établissements scolaires, accessibles en quelques minutes à pied.

Côté transports, la gare de Versailles Rive Gauche se trouve à environ 5 minutes à pied et permet de rejoindre Paris via le RER C. Les gares de Versailles Chantiers et Versailles Rive Droite sont également facilement accessibles, cet appartement vous offre donc un large choix de liaisons ferroviaires. Enfin, les lignes de bus locales et les accès routiers viennent compléter une offre de mobilité complète et pratique.

À deux pas des jardins et du Château de Versailles, vous profiterez d'espaces verts et de magnifiques promenades à proximité, idéales pour les loisirs comme pour les activités sportives. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur recherchant un emplacement central, un cadre de vie paisible et un accès rapide aux commodités et aux transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Fels Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • couloir (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1714

Équipements

Les plus

Traversant

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 89 €
  • Taxe foncière : 973 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1060,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32467kWh/m2.ankg CO2/m2.an306 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie sequeiros EI, agent commercial (RSAC 895218915)

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