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3 pièces - 61,10 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 1861

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.1 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Exclusivité
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Description

Versailles - Chantiers

CENTURY 21 Fels immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement 3 pièces de 61 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au cœur de VERSAILLES. Ce bien, doté d'un séjour avec une cuisine ouverte possible, de deux chambres spacieuses de 10,92 m² et 11,5 m², offre un POTENTIEL incroyable pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût.
Lumineux, grâce à son exposition traversante Est/Ouest, vous profiterez d'un grand BALCON de 6 m².
Un GARAGE fermé pour stationner en toute tranquillité. Une CAVE est également incluse, idéale pour le stockage.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort optimal. Bien que l'appartement nécessite une rénovation complète, son emplacement exceptionnel en fait une opportunité unique.

Situé à seulement quelques minutes à pied de nombreux arrêts de bus et de la gare des chantiers, vous serez parfaitement connecté aux transports en commun.

Les commodités sont à proximité immédiate : Carrefour City à 1 minute, Biocoop à 3 minutes et Monoprix à 4 minutes à pied. Les écoles Collège Raymond Poincaré, École Edmé Frémy et Collège Pierre de Nolhac sont également accessibles en quelques minutes de marche.

Profitez des espaces verts tels que le Jardin des Étangs Gobert et le Square des Francine, situés à moins de 5 minutes à pied.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 290 €
  • Taxe foncière : 1402 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 3480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2021

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