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appartement à vendre 4 pièces - 76,83 m2 FONTENAY LE FLEURY - 78

Ref : 1743

238 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 227752€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.83 m2 - FONTENAY LE FLEURY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Cathédrale
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Exclusivité
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Description

Fontenay le Fleury Vieux Village.
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un bel appartement familial de 4 pièces dans la résidence Paul Eluard.
Cet appartement traversant et lumineux grâce à son exposition est ouest se compose dans sa partie jour d'un vaste séjour de 30m² avec balcon filant (aujourd'hui divisé pour faire une troisième chambre donnant aussi sur le balcon) et d'une cuisine indépendante aménagée avec coin dînatoire pour les enfants.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Une place de stationnement vient compléter ce bien.
Les travaux de ravalement et bardage avec isolation thermique des façades ainsi que l'installation de chaudières à condensation viennent d'être effectués.
A 10 mn à pieds du centre-ville et du marché ainsi que des écoles maternelle et primaire Descartes, au pieds des bus et à 5mn de la plaine de Versailles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Balcon (6,9 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • dressing (2,4 m2)
    • placard (0,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 107
  • Charges courantes par an : 3100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13627kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021

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