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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,60 m2 CHAVILLE - 92

Ref : 1864

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.6 m2 - CHAVILLE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente cet appartement deux pièces, dans un immeuble moderne de 2012, situé au 2ème étage avec ascenseur en plein coeur de Chaville. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce 2 pièces de 43 m² , avec cuisine ouverte sur séjour, offre une chambre spacieuse de 12.91 m² et une salle de bain moderne avec WC. Vous apprécierez le confort du chauffage et de l'eau chaude individuels, ainsi que l'excellent DPE de classe C, garant d'une bonne isolation thermique et énergétique et également idéal en invesstissement locatif

Idéalement situé, vous serez au pied de l'arrêt de bus Chaville Rive Droite (lignes 171, 469, 6132, 6133, 6134, ChavilBus, GPSO Bus, L, N66, ligne U) et à 6 minutes de Chaville Rive Gauche (lignes 171, 6132, 6133, 6134, ChavilBus, N, ligne N66). La gare de Saint-Cloud est également accessible en 6 minutes en voiture.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Nature & Cie et Monoprix à seulement 1 minute à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Profitez des espaces verts comme le Square des Coteaux et le Parc François Mitterrand, tous deux à quelques minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, le Bois de Fausses Reposes et la Forêt domaniale de Meudon sont à seulement quelques minutes .

Ce bien est proposé à 299 000€, incluant un emplacement de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne et commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine salle à manger pièce à vivre (21,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 1060 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 1396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10820kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290,0 € et 450,0 € pour 2021

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